綠地上半年淨利88億元同比增46% 擁抱科技創新轉型紅利加速釋放

作者: 草莓成视频人app下载科技集團 / 時間: 2019-07-15 00:18:43
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  中國消費者報·中國消費網訊 上半年,在國內外經濟環境複雜多變、房地產市場和資本市場前高後低波動等複雜背景下,綠地總體取得較好的發展成績,高質量發展顯成效,“地產+”產業協同入佳境。7月11日晚,綠地控股(600606.SH)發布2019年半年度業績快報,主要經濟指標實現平穩較快增長,高質量發展戰略、擁抱科技創新轉型的紅利加速釋放,規模指標穩定增長,利潤指標快速增長。其中,營業總收入2016億元,同比增長28%;利潤總額165億元,同比增長42%;歸母淨利潤88億元,同比增長46%,保持了穩中快進”=的發展勢頭;基本每股收益0.72元,同比增長44%,盈利水平較快提升;加權平均淨資產收益率12.16%,同比再增2.93個百分點。從加快項目周轉和結轉、加強應收賬款回收、控製有息負債規模等多個方麵著手,著力降低資產負債率,截止6月底,資產負債率為88.22%,扣除預收賬款後負債率為81.55%,分別較去年末下降了1.27個百分點和2.85個百分點。多渠道優化融資,成功發行13.5億美元債,積極推進ABS融資,加強銀企合作,擴大授信規模。

  重點產業層麵,房地產主業平穩發展,結構持續優化,未來業績確定性提升;大基建產業收入、利潤均實現大幅增長,業績貢獻顯著提升,已成為綠地發展的重要增長極;大金融、大消費等其他產業著力促進協同發展,提升產業能級,提高行業地位,發展勢頭良好。

  “上半年,綠地緊緊圍繞‘把握大勢、聚焦重點、突出亮點、改革創新’的高質量發展主線,擁抱科技創新轉型升級,聚焦提升主業競爭力,持續強化產業協同,加速轉型城市建設運營商。”綠地控股董事長、總裁張玉良表示,下半年,綠地將圍繞全麵提升房地產主業競爭力主線,著重從“夯實基建基礎、強化金融平台、優化產業內容、升級科創基因”入手,做深做強“地產+”產業協同,提高多元產業行業地位。同時,精準施策,主動作為,努力在不確定性中把握相對確定的機遇,確保完成全年業績目標。

  房地產主業平穩發展,結構持續優化,未來業績確定性提升

  上半年,在國內國際綜合因素影響下,房地產市場景氣度經曆了前高後低的變化,一季度向上反彈的市場行情在二季度有所回落。綠地房地產主業緊貼市場,搶抓業績,在創新轉型中保持了平穩發展。其中,城際空間站於三四線市場實現逆市熱銷、一二線城市新增貨值比重穩定提升、健康科技產品全麵落地、各項工程進度指標較快增長等亮點、強點湧現,主業競爭力持續提升。

  持續提升銷售質量,加強銷售回款。上半年累計實現合同銷售金額1677億元,回款1319億元。三四線市場銷售額得益於城際空間站等高質量重大項目的市場優勢,成為“弱勢市場中的強勢項目”,銷售金額逆市同比大幅增長超五成。項目拓展成效顯著,夯實中長期業績基礎。上半年,以城市群、都市圈的理念,聚焦一線城市溢出地區、二線省會城市、地級市高鐵站等重點地區,大力推進項目拓展。新獲取項目58個,計容建築麵積2202萬平方米,總地價556億元,新增總貨值2622億元,在全國行業中排名第二。土儲結構進一步優化,一二線城市新增貨值比重超六成,新增土儲中住宅建築麵積比重超七成。鞏固土儲成本優勢,在成功新增上海董家渡項目等核心城市優質區域重大項目的同時,新增土儲平均樓麵價低於2700元/平方米。城際空間站土地高效精準獲取,共獲取山東青島、江蘇宿遷、安徽宿州等8個高鐵站土地總麵積近3000畝,總貨值約330億元。“地產+科技”快速落地,健康、科技已成新標簽。健康宅、科技宅逐步成為主流產品,健康宅已在全國近20個城市的76個項目中落地,科技宅已在全國近14個城市的20個項目中落地,總覆蓋麵積約2000萬平方米。持續提高供應鏈管理水平,積極與華為、阿裏、中興等科技巨頭開展戰略合作。項目運營繼續加強,穩步提高運營效率。聚焦“提增有效產能、提高周轉效率、強化過程管控、強化降本增效”,上半年新開工麵積2639萬平方米,同比增長49%,完成竣工備案麵積594萬平方米,同比增長47%,保障未來可售資源的同時,加速業績結轉,兌現主業發展紅利。

  多元產業聚焦“地產+”產業協同,“四大抓手”精準落地

  上半年,綠地多元產業聚焦“增進產業協同”和“提高行業地位”的核心目標,推動創新轉型,提升發展能級,彰顯產業價值。發揮“地產+”產業協同效應全方位提升房地產主業競爭力,進一步戰略聚焦,“四大抓手”精準落地:夯實基建基礎、強化金融平台、優化產業內容、升級科創基因。

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